土地交易爆量
關鍵時刻掌握龐大商機
什麼是土地開發?
土地開發流程有那些步驟?
共有土地、農地、建地、工業用地...
該如何分析?怎麼買對又超值?
相關的法令有那些?實務操作要如何進行?
好評加開【土地開發分析師】第六期
30小時 全省4大名師親授土地課程 不容錯過
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讓土開輕鬆上手 點石成金 知識變現
【土地開發分析師】 111/4/2,9,17
Land.Development Analyst(LDA)
長榮專業證照研習-桃園VII期
上課日期:111年4/2,9,17日(六、六、日)
上課時間:09:00-12:00,13:00-19:00 共計30小時(含測驗結訓授證,全程參加者核發結業證書,通過測驗者核發分析師證書)
主辦單位:長榮大學
協辦單位:長榮大學推廣教育中心
教室地址:桃園市桃園區藝文一街86之3號17樓(舒藏人文空間)
本課程旨在使學員跨入土地開發利用與變更基本門檻,輔以權利整合實務操作,藉以啟發土地開發利用與投資關聯脈絡,兼顧理論與實務,以收事半功倍之效,迎接斜槓時代來臨。
- 講習重點
一、共有土地處理
共有之介紹
共有發生原因及共有型態
共有土地處分之困境
土地法第34條之由來
土地法第34條之執行要點修正重點
共有物處分相關議題探討
二、工業用地開發利用
工業用地供給系統與政策工具。
工業用地開發管理項目與使用限制規範。
都市土地與非都市土地管制法源與容許使用原則。
何謂容積獎勵?工業用地更新立體化適用要件、項目與額度。
工業用地開發與簽約解要。
三、建築用地開發分析
從開發建築用地常見 的迷思
談開發作業流程 與開發作業分析
開發常見的迷思
開發作業流程
用地符合公司開發的需求
購地成本兼具推案競爭力
結論
四、農業用地開發利用
區辨農業用地、耕地、農建地、視同農地及從來使用差異。
確認農業用地範圍。
非都市土地管制結構及實質內容。
實施國土計畫對農地影響與價格位移。
開發許可制與使用許可制區別實益。
五、工業用地變更實務
都市計畫工業區變更實務
產業園區內用地規劃與變更規定
從案例經驗中探討需求
六、農業用地變更實務
農業用地的類別
農業用地的使用管制
農業用地的變更
變更農業用地的案例
國土功能分區與農地變更之關聯性
- 誰適合研習這堂課
培訓對象:不動產開發、仲介、地主、農地工廠、代書、消防、環保、人力仲介、工程、會計師、記帳士、律師、顧問管理…
也適合其他產業人員培養斜槓技能,共同來了解這個龐大商機跟您有什麼關係,透過學習快速建立資源,創造無限可能!
- 四大名師親授

林育智 老師
長榮大學助理教授
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農地開發利用與登記實務
工業用地開發與特定工廠登記實務
實務不動產利用法典

高欽明 老師
名譽理事長•副教授
< 熱銷著作•精彩資歷 >
中華民國地政士公會全國聯合會 名譽理事長
中國文化大學土地資源學系 專技副教授
共有土地處分實務與技巧:土地法第34條之1(十五版)

林秉慧 老師
城市點子工程顧問有限公司 總經理
< 精彩實績 >
變更高速鐵路特定區計畫
(苗栗、彰化、雲林站)
長榮物流產業園區(開發許可)
台南市岸內糖廠影視基地變更

王英欽 老師
專業講師、顧問
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土地開發、建築設計 專業講師、顧問
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- 常見問題 Q&A