2023如何在法拍市場快速致富密技大公開！
由淺入深｜案例剖析｜風險評估｜快速致富
從零起步破解法拍屋投資密碼！創造財富新時代，就從學習法拍屋投資開始！
【法拍屋實戰研習班｜土地利用推動師】桃園班
- 法拍屋成交量市場分析及趨勢
- 最新法拍屋法令解析
- 拍屋風險評估
- 法拍屋的拍賣流程
- 如何加價可免繳45%「房地合一稅」
- 點交時需注意哪些事項
- 不點交如何變成點交
- 法拍屋特殊案例介紹
- 如何做好拍前產調
輕鬆面對複雜法令，合理節稅、聰明點交，快速致富沒煩惱。
想要從法拍屋投資中獲得豐厚的回報？歡迎參加法拍屋實戰研習課程，透過專業的師資團隊和完整的課程內容，讓您快速掌握投資技巧，降低風險，提高獲利率，成功賺取利潤！
【法拍屋實戰研習班】 112/3/4,5 長榮專業證照研習-桃園首發班招生中
上課日期：112年3/25,26(六、日)
上課時間：09:00-12:00，13:00-16:00 共計18小時(含測驗結訓授證，全程參加，通過測驗者核發推動師證書）
主辦單位：長榮大學
協辦單位：長榮大學推廣教育中心
教室地址：桃園市桃園區藝文一街86之3號17樓（舒藏人文空間）
本課程旨在使學員跨入法拍屋基本門檻，輔以整合實務操作，藉以啟發法拍市場與投資關聯脈絡，兼顧理論與實務，以收事半功倍之效，迎接斜槓時代來臨。
- 講習重點
一、法拍屋目前的市場動態及法令
(1)法拍屋成交量市場分析及趨勢
(2)最新法拍屋法令解析
(3)法拍屋為何沒有物之瑕疵擔保請求權
(4)法拍屋、金拍屋、銀拍屋 平價屋的差別…
(5)法拍屋有什麼風險?
(6)保證金如何開?才不會被判廢標
二、法拍屋點交與不點交如何處理
(1)法拍屋的拍賣流程
(2)如何加價？才可免繳45%「房地合一稅」
(3)點交時需注意哪些事項…
(4)不點交房子如何處理
(5)兄弟占屋如何處理
(6)不點交如何變成點交
(7)「帝寶」拍定，為何第一次棄標,如何救,結果如何
三、法拍屋特殊案例介紹
(1)只有拍賣房子，未拍賣土地，可以投標嗎？
A,底價120萬,為何拍定價7888萬60人競標
B,底價25萬, 拍定1263萬元是標錯了嗎
(2)只有拍賣1/2房子，投標380萬如何操作獲利700萬高額利潤！
(3)獲利千萬案件介紹
(4)法拍屋投資報酬率解析
(5)如何看出土地持分不足案件?(投標一件虧損160萬)
四、拍前產調(認識農業用地系統與效用)
五、拍前產調(認識工業用地系統與使用限制)
- 誰適合研習這堂課
培訓對象：沒有資格限制。
投資人：可學習如何進入法拍屋市場、如何挑選優質物件、如何評估風險和回報。
房地產經紀人：可學習如何協助客戶在法拍屋市場中挑選物件、如何評估物件價值和風險、如何進行交易。
金融從業人員：可學習如何將法拍屋投資納入投資組合、如何進行風險評估和投資回報。
房地產開發商：可學習如何利用法拍屋市場釋放的資產、如何評估物件價值和潛在風險、如何進行交易。
其他(買屋需求…)：可以掌握法拍屋投資的相關知識和技能，進而提高在法拍屋市場中的投資能力和回報率。
- 名師親授
- 課程優惠價
課程優惠價 NT$ 6,000 /人
團報價惠價 2人以上 NT$ 5,400/人
舊生每人 NT$5,000
限額50名
- 常見問題 Q&A
林育智 老師
長榮大學助理教授
房仲、開發、建設公司
地政公會、會計師公會、不動產聯誼會
指定授課名師
< 熱銷著作 >
農地開發利用與登記實務
工業用地開發與特定工廠登記實務
實務不動產利用法典
籃茂山 總經理
透明房訊雜誌社 總經理
104法拍網 總經理
新北市不動產仲介經紀商業同業公會 監事
台灣不動產拍賣協會 副理事長
< 30年以上法拍屋經驗 >
文化,世新,健行,士林社區各大學法拍屋專業講師
(電視採訪)
TVBS-地球黃金線,國民大會
衛視中文台–新聞e點靈
支藝樺–消費高手‧藍心湄–女人我最大
(平面媒體)
蘋果日報,經濟日報,工商時報,自由時報,smart智富月刊等的採訪
