【土地開發分析師】 長榮專業證照研習-桃園III ★好評加開|2020最後一梯★ 109/11/21,28,29日

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什麼是土地開發?
土地開發流程有那些步驟?
共有土地、農地、建地、工業用地...
該如何分析?怎麼買對又超值?
相關的法令有那些?實務操作要如何進行?

好評加開【土地開發分析師】第三期
30小時 全省5大名師親授 不容錯過
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【土地開發分析師】
Land.Development Analyst(LDA)
長榮專業證照研習-桃園III
好評加開熱烈招生中 109/11/21,28,29

上課日期:109年11/21,28,29日(六、六、日)
上課時間:09:00-12:00,13:00-19:00 共計30小時(含測驗結訓授證,全程參加者核發結業證書,通過測驗者核發分析師證書

主辦單位:長榮大學
協辦單位:長榮大學推廣教育中心
教室地址:桃園市桃園區藝文一街86之3號17樓(舒藏人文空間

本課程旨在使學員跨入土地開發利用與變更基本門檻,輔以權利整合實務操作,藉以啟發土地開發利用與投資關聯脈絡,兼顧理論與實務,以收事半功倍之效,迎接斜槓時代來臨。

一、共有土地處理

  1. 共有之介紹

  2. 共有發生原因及共有型態

  3. 共有土地處分之困境

  4. 土地法第34條之由來

  5. 土地法第34條之執行要點修正重點

  6. 共有物處分相關議題探討

二、工業用地開發利用

  1. 工業用地供給系統與政策工具。

  2. 工業用地開發管理項目與使用限制規範。

  3. 都市土地與非都市土地管制法源與容許使用原則。

  4. 何謂容積獎勵?工業用地更新立體化適用要件、項目與額度。

  5. 工業用地開發與簽約解要。

三、建築用地開發分析

從開發建築用地常見 的迷思
談開發作業流程 與開發作業分析

  1. 開發常見的迷思

  2. 開發作業流程

  3. 用地符合公司開發的需求

  4. 購地成本兼具推案競爭力

  5. 結論

四、農業用地開發利用

  1. 區辨農業用地、耕地、農建地、視同農地及從來使用差異。

  2. 確認農業用地範圍。

  3. 非都市土地管制結構及實質內容。

  4. 實施國土計畫對農地影響與價格位移。

  5. 開發許可制與使用許可制區別實益。

五、工業用地變更實務

  1. 都會區工業地更新再生

  2. 開發許可審議制

  3. 基地開發條件與限制

  4. 行政審議流程

  5. 協助申請通過案例介紹

    (1)住宅別墅開發

    (2)金融、零售、餐飲、辦公室開發

    (3)金融業、批發業、零售餐飲業

六、農業用地變更實務

  1. 農業用地的類別

  2. 農業用地的使用管制

  3. 農業用地的變更

  4. 變更農業用地的案例

培訓對象:不動產開發、仲介、地主、農地工廠、代書、消防、環保、人力仲介、工程、會計師、記帳士、律師、顧問管理…

也適合其他產業人員培養斜槓技能,共同來了解這個龐大商機跟您有什麼關係,透過學習快速建立資源,創造無限可能!

林育智 老師

長榮大學助理教授

< 熱銷著作 >

農地開發利用與登記實務

工業用地開發與特定工廠登記實務

實務不動產利用法典

高欽明 老師

名譽理事長•副教授

< 熱銷著作•精彩資歷 >

中華民國地政士公會全國聯合會 名譽理事長

德霖科技大學不動產經營系 兼任副教授

共有土地處分實務與技巧:土地法第34條之1(十四版)

林秉慧 老師

都市計劃技師

< 精彩實績 >

變更高速鐵路特定區計畫
(苗栗、彰化、雲林站)

長榮物流產業園區(開發許可)

台南市岸內糖廠影視基地變更

王英欽 老師

專業講師、顧問

< 熱銷著作 >

土地開發、建築設計 專業講師、顧問

土地開發實務作業手冊(2020年增修五版)都更新版、危老重建、簡易都更、增額容積【一本專為土地開發從業人員所寫的專業工具書】

許文雄 老師

不動產規劃高手

< 精彩實績 >

台峻實業(股)公司工業區用地變更規劃

維力食品工業(股)公司毗連地擴廠計畫

外埔區馬鳴埔工業廠商劃定特定地區

  • 課程優惠價 NT$ 12,000 /人

  • 團報價惠價 2人以上 NT$ 10,000/人

  • 舊生每人 NT$9,000

  • 限額60名

(日) 後即將開課,名額有限,立即卡位報名!

🥇消防設備師/士 依消防設備師及消防設備士管理辦法第11-1條第六款自行申請積分

🥇建築師 依建築師開業證書申請換發及研習證明文件認可辦法第七條自行申請積分

Q:報名這個課程需要具備什麼資格嗎?
A:沒有資格限制。

Q:那些人適合研習這堂課?
A:土地開發從業人員、房仲業者、土地代書、工廠業者、人力仲介、消防、環保、會計師、記帳業者、建築業及其他想增加斜槓能力者,皆適合進修學習。

Q:這個證照有什麼好處?
A:這是長榮大学發出的專業認證,可以印在名片上、打造專業形象。此外可作為建築師、消防設備士學習時數認可。

Q:測驗方式?
A:學員報名成功後,課前會邀請加入專屬line群組,將會提供考古題,課後採紙筆測驗,通過測驗者,立即發證。

Q:可以請假補課嗎?
A:若有新班成班,凡有提前請假者,請假時段可提供補課一次。

Q:如何團體報名?
A:請各別填寫報名表後,與課程連絡人說明團報者姓名,即可享有團體優惠學費。

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