什麼是區段徵收整體開發?
開發前後地價跟我們的財產權益有何關係?
不論您是開發商、地主,
如何爭取權益、創造價值,
區段徵收開發建設、土地利用,
是您不可缺少的土地專業拼圖。
【認識農地系統暨區段徵收鍊金術|土地利用推動師】 長榮專業證照研習 桃園班 112/8/2,9 平日班 好評加開
上課日期:112年8/2 ,9(三)
上課時間:09:00-16:00 、09:00-17:00 共計12小時(含測驗結訓授證,全程參加者通過測驗者核發推動師證書)
主辦單位:長榮大學
協辦單位:長榮大學推廣教育中心
教室地址:桃園市桃園區藝文一街86之3號17樓(舒藏人文空間)
區段徵收乃政府基於開發新市鎮、都市更新、新訂都市計畫或擴大都市計畫需要,經過法定程序嚴謹的檢視公益性及必要性後,實施都市計畫整體開發方式。為洞察區段徵收範圍及抵價地分配,並全盤了解實施時程與程序,輔以系統案例式解說,為自己加值升級,迎接斜槓時代來臨。
講習重點:
一、認識農地系統
1.區辨農業用地、耕地、農建地、視同農地及從來使用差異。
2.確認農業用地範圍。
3.非都市土地管制結構及實質內容。
4.實施國土計畫對農地影響與價格位移。
5.開發許可制與使用許可制區別實益。
二、區段徵收鍊金術
1.國土計畫法下之計畫體系及管制結構。
2.工業用地供給系統暨區段徵收投資媒合商機。
3.區段徵收整體開發與都市計畫時程關連性。
4.區段徵收應用時機及處理方式。
5.區段徵收公益性及必要性暨審議程序(簡化為二階段審查)。
6.區段徵收抵價地分配及處理原則。
- 誰適合研習這堂課
培訓對象:房地產從業人員、不動產開發、經紀人、建設公司、估價師、地政士/代書、退休人士、建築師、律師、會計師、計帳士、都市計畫技師、顧問管理…



也適合其他產業人員培養斜槓技能,共同來了解,透過學習快速建立資源,創造無限可能!
- 金牌師資


林育智 老師
長榮大學助理教授
房仲、開發、建設公司
地政公會、會計師公會、不動產聯誼會
指定授課名師
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