台中班【不動產租稅規劃師】 長榮專業證照研習-II期 ★ 111/4/23,24(六、日)假日班

2022不動產節稅密技大公開!

✅「生前贈與」、「死後繼承」、「買賣」哪個最省稅?
✅長輩買房贈與反被課百萬贈與稅?
✅不動產贈與眉角多,轉售被課45%重稅!
✅房地合一稅2.0 繼承房產反而倒賠?
✅投資客急脫手,預售市場一片哀嚎…
✅自有住宅、自地自建、合建分屋、危老都更…房地合一稅怎麼算?
✅農地、保險、信託節稅規劃眉角?

房地買賣、繼承、贈與稅務規劃超前佈署,讓您輕鬆搞懂房地合一稅、遺產稅、贈與稅,安心移轉高資產。

「房地合一稅2.0」已施行,本課程特聘國稅局分局課長從稽察角度談稅務規劃,避免落入課以重稅,精彩可期,敬請快速把握修法重點, 以利業務操作暨資產規劃!

111/4/23,24 【不動產租稅規劃師】台中II期
全方位一次滿足您的不動產稅法疑惑。
不論您是坐擁高資產、投資不動產或是保險理財的朋友,
本研習讓您洞悉不動產稅務規劃及有效節稅標的,
輕鬆合法節稅、資產傳承沒煩惱。

【不動產租稅規劃師】 長榮專業證照研習
台中II期 111/4/23,24(六、日)假日班

上課日期:111年4/23,24日(六、日)
上課時間:09:00-17:00 、09:00-18:00 共計14小時(含測驗結訓授證,全程參加者核發結業證書,通過測驗者核發規劃師證書

主辦單位:長榮大學
協辦單位:長榮大學推廣教育中心
教室地址:台中市北區中清路一段89號15樓

有土斯有財,投資房地產乃理財重要管道,一方面房地產稅制複雜法令(函釋)多如牛毛,另一方面,經濟行為所產生租稅負擔需妥適規劃(減輕)。為因應財富管理與配置,並全盤了解租稅規劃及節稅方式,輔加系統式案例解說,以收事半功倍之效,迎接斜槓時代來臨。

講習重點:

一、認識泛農業用地種類與效用暨公共設施保留地功能屬性

  1. 認識泛農業用地態樣與農業用地範圍。

  2. 申請農業用地證明關鍵解要。

  3. 公共設施保留地、公共設施用地與既成巷道區別實益。

  4. 免稅標的種類、適用要件及減免稅負。

二、農業用地變更模式與附加價值

三、遺產稅及贈與稅介紹

  1. 繼承及贈與的法律問題

  2. 遺產及贈與課稅實務

  3. 遺產及贈與稅款繳納方式

  4. 遺贈稅常見規劃手法及應注意之風險

四、個人房地合一稅介紹

  1. 不動產交易所得課稅規定

  2. 房地合一稅制介紹

  3. 房地合一與遺贈稅關聯性解析 

培訓對象:會計師、記帳士、地政士、不動產經紀人員、保險公司從業人員、擁有高資產人士…

也適合其他產業人員培養斜槓技能,共同來了解這個議題,透過學習快速建立資源,創造無限可能!

林育智 老師

長榮大學助理教授

< 熱銷著作 >

農地開發利用與登記實務

工業用地開發與特定工廠登記實務

實務不動產利用法典

吳鳳琴 老師

南區國稅局 屏東分局課長

< 相關期刊發表作品>

1.房地合一2.0非自願交易房地情形<月旦財稅實務釋評第21期>

2贈與之負擔可否列為出售房地之取得成本?<月旦財稅實務釋評第20期>

3.農地免納遺產及贈與稅之介紹<月旦財稅實務釋評第10期>

4.「生前贈與」或「死後繼承」哪個最省稅?<月旦財稅實務釋評第10期>

  • 課程優惠價 NT$ 6,000 /人

  • 團報價惠價 2人以上 NT$ 5,400/人

  • 限額60名

Q:報名這個課程需要具備什麼資格嗎?
A:沒有資格限制。

Q:那些人適合研習這堂課?
A:保險公司從業人員 、記帳士、地政士、不動產經紀人員、會計師及其他想增加斜槓能力者,皆適合進修學習。

Q:這個證照有什麼好處?
A:這是長榮大学發出的專業認證,可以印在名片上、打造專業形象。此外可作為建築師、消防設備士學習時數認可。

Q:測驗方式?
A:學員報名成功後,課前會邀請加入專屬line群組,將會提供考古題,課後採紙筆測驗,通過測驗者,立即發證。

Q:可以請假補課嗎?
A:若有新班成班,凡有提前請假者,請假時段可提供補課一次。

Q:如何團體報名?
A:請各別填寫報名表後,與課程連絡人說明團報者姓名,即可享有團體優惠學費。

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